住み替え計画+情報集めをご紹介。不動産の購入時に便利な情報が満載!不動産の「気になる」をウェストパークが解決します!

住宅購入ガイドをご紹介。不動産の購入時に便利な情報が満載!不動産の「気になる」をウェストパークが解決します!

ウェストパーク式不動産購入の流れ

住宅購入ガイドステップメニュー

今までは「将来の夢」であった不動産購入を実現、夢が広がることでしょう。
ご家族の夢を実現するために、まずはお住みかえで実現したいご希望、
改善したい点
などをご家族で話し合い、必要な条件を整理しましょう。

住み替え計画の立て方

まずは条件の要素を出して、優先順位をつけて考えてみましょう。

【条件の例】
  • 購入物件の価格の目安をつける
  • 購入時期を決める(何時から新居での生活を始めたいか)
  • 物件種別を選ぶ(一戸建てかマンションかの選択)
  • 間取り、広さなど基準を設ける(ご家族構成など参考に)
  • 住みたい場所・エリアを決める(通学・通勤など利便性を参考に)
  • その他

情報集め

不動産広告にはいろいろな媒体があります。媒体ごとの特性を理解しましょう。

  インターネット 新聞折り込みチラシ
合同サイト 不動産会社の独自のホームページ



掲載物件が多い。 情報の更新が早い。 折り込みエリアが物件周辺のことが多いので、地元の物件情報が分かる。
日本全国の物件が
検索できる。
自社物件、未公開物件などの
情報がある。
紙なので、いつでも
見ることができる。
複数の不動産会社が
わかる。
会社の営業方針が書いてあり、スタッフのコメントなどから社風が分かる。 インターネットを見なくても
誰でも一目瞭然。




すでに売れていたり、価格が更新されていない物件がある。 得意エリア以外の物件の情報が少ない場合がある。 チラシ作製から折り込みまで1週間ほどかかるので、情報が遅い。
同じ物件が多数の不動産会社から出ていて窓口がわかりづらい。 不動産会社ごとにホームページの作りが違うので、見にくいものもある。 紙なので、無くしてしまうと情報が見れなくなってしまう。

住宅を購入するための自己資金

賃貸ですと、最初に礼金・敷金・仲介手数料・前家賃と、だいたい家賃の6ヶ月分が必要となってきます。
同じように物件を購入する場合も自己資金が必要となります。

どれくらいのお金をだせるか整理してみましょう。
また、ご両親様からの援助がある場合もございますので相談してみましょう。
(住宅取得資金に係る贈与税の特例がありますので、ご両親様からの資金援助は、心強い味方です)
詳しくはSTEP03で説明させていただきます。

まずは、いくらの物件を探すか・・・を決めます。今の家賃と比較して(目安にして)、“これくらいなら月々払っていける”という金額をだします。その金額を30で割ってください。その金額が住宅ローンの金額になります。住宅ローンの金額に頭金を足せば、物件価格になります。 例)家賃:月々150,000円の場合・・・150,000÷30=5,000(住宅ローンの金額)、5,000+500(頭金)=5,500(物件の価格)になります。

毎日続々!未公開物件情報!!
物件情報数と未公開情報ならウェストパーク
マドリームに紹介されました

お客様の声 お客様の声
スタッフ紹介 安全・安心なマイホーム購入
本社アクセス (ルート案内図はこちら)

大きな地図を見る

〒150-0046
東京都渋谷区松濤2丁目7番12号
松濤ハウス1F
TEL03-3468-1800
FAX03-3468-1815


市ヶ谷支店アクセス
(ルート案内図はこちら)

大きな地図を見る

〒150-0046
東京都新宿区市谷本村町2-11
外濠スカイビルディング201号
TEL03-5228-1800
FAX03-5228-1815