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「一戸建て」と「マンション」のメリット・デメリット

住宅購入をお考えで「一戸建て」と「マンション」どちらにしようかを迷っている方は多いのではないでしょうか。
どちらにするか決める前にそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう。


【一戸建て】
<メリット>
・上の階や下の階、隣の部屋などから出る騒音が気にならない生活ができる
・自分の土地が所有できる
・敷地内駐車で駐車場代がかからない
・積立金や管理費などがかからない
・改築や増築が可能
・築年数が経過しても土地部分の価値があるため資産価値が残る

<デメリット>
・将来の修繕費を自分で貯めなければならない
・庭の手入れが必要
・光熱費がかかる
・防犯に不安がある
・隣家と密接しているとカーテンが開けられない
・空き巣や放火などセキュリティを意識する必要がある


【マンション】
<メリット>
・一戸建てより購入価格が比較的安い
・セキュリティ面が安心
・ショッピングなどに便利な地域へ住める
・管理やメンテナンスの心配がない
・上層階から見下ろす景色を楽しむことができる
・住み替えが容易である

<デメリット>
・下の階、隣の部屋からの騒音、自ら出してしまう騒音に気遣いが必要になる
・管理費や積立金が高額だと負担が大きい
・将来の資産価値が立地にもよるが、一戸建てに比べるとあまり期待できない
・エレベーターを待たなければならず不便
・新聞や郵便物を下の階まで取りに行くのが面倒
・管理組合の役員や回覧などを部屋ごとに順番に受け持つのが憂鬱


これらのメリット・デメリットは一般的なものです。
立地条件や物件の規模によって異なりますので、ご希望のエリア・ご予算をご相談ください。
不動産のプロがあなたにピッタリのお住まいをご提案します!

2016-02-21 12:00住宅関係

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