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不動産市場の透明度、日本は大幅ランクアップ

ジョーンズ ラング ラサール(JLL)は7月20日、同社が2年おきに実施している「グローバル不動産透明度インデックス」の2016年版調査結果を公表したそうです。
日本市場に対する評価は、総合ランキングで世界19位。不動産投資信託市場の拡大などが貢献し、2014年の26位から大きく順位を上げました。

調査は1999年から開始しており、各国に展開するスタッフによる調査と、投資家などへのアンケートを組み合わせて実施しているそうで、
今回は世界109カ国・地域が対象になっており、総合1位は英国で、日本は19位でした。

過去3回の日本は総合順位で26位、25位、26位と、先進国としては一貫して低い水準にとどまってきましたが、
その順位向上に貢献したのが、価格情報の入手性などを評価する「市場ファンダメンタルズ」分野でのスコアアップとのこと。
「市場ファンダメンタルズ」での高評価は、伝統的な投資セクターであったオフィスビルや賃貸マンション以外での情報開示が進んだことが関係しているそうです。

なお、JLLが同時に発表した「不動産サステナビリティ透明度インデックス」では、日本はフランス、オーストラリア、英国とともに「高」にランクし、上位グループの仲間入りを果たしたとのこと。
2016年2月に国土交通省が公開した環境配慮型の賃貸借契約に関する指針や、同4月から実施された建築物の省エネ性能表示などの取り組みが評価されたようです。

2016-07-21 16:54住宅関係

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