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首都圏新築マンションの駐車場設置率、低下傾向続く

(株)不動産経済研究所は11日、首都圏の1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)における
新築分譲マンションの駐車場設置率の動向調査結果を発表したようです。

2017年上半期(1~6月)の駐車場設置率は、発売戸数1万4,730戸に対し駐車場は6,218台分で42.2%で
77.3%に達した07年をピークに設置率は年々低下しているとのこと。

エリア別にみると、都区部(東京23区)の設置率は、発売戸数7,008戸に対し駐車場は2,064台分で29.5%。
07年のピーク時から下げ止まりの傾向はみられるものの、30%には届かなかったようです。

都区部を中心に常に車を必要としないというライフスタイルが一般的になったことに加え、
13年以降のマンション価格の上昇により、車を所有せずその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯、
車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件に集まっており、
カーシェアリングが普及している点などから、駐車場の設置率は緩やかに低下を続ける傾向が
一層強くなると予想されるようです。

2017-09-11 10:00ニュース

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