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2017年10月から「フラット35」がリニューアル

長期固定金利の住宅ローンとして代表的な「フラット35」が、2017年秋にリニューアルするそうです。

これまで月返済とは別に、1年分をまとめ払いする必要があった団体信用生命保険料(以下:団信)が月返済に含めて支払えるようになるとのことです。
さらに団信の保障範囲が変わり、新団体信用生命保険(以下:新団信)が開始されるそうです。

フラット35のローン金利は団信保険料を含んでいませんでしたが、10月からのフラット35の金利は、民間の金融機関と同様に団信保険料を含めた金利になります。
健康上の理由等で団信加入ができない方は、団信保険料を含まない金利でこれまで通りフラット35を利用することができるそうです。

このように、これまでフラット35と民間の金融機関の住宅ローンの金利は、団信保険料の有無の条件が違っていたため単純比較が難しかったのですが、 今回のリニューアルにより民間の金融機関のローン金利との比較が容易になりました。
さらに一年毎に団信保険料のまとめ払いがなくなる点は、利用者にとってメリットといえますね。

なお、新体制の団信を利用したい場合は10月以降の申込みが必要です。

2017-08-20 11:03住宅ローン

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